«Миражом» стал бизнес-центр на Электрозаводской,14

«Миражом» стал бизнес-центр на Электрозаводской,14

27 ноября 2019

Михаил Журенков

Напомним коротко суть истории. В декабре прошлого года правоохранительные органы Москвы возбудили уголовное дело по заявлению бизнесмена Игоря Наумова. Ранее он официально владел бизнес-центром на Электрозаводской через ООО «Бивер Центр». Наумов заявил, что «работавшие у него юристы Наталья Цыбизова и Валентина Таранникова, а также муж последней Алексей Зуб, заполучили здание за счёт притворной сделки». В данный момент расследование уголовного дела продолжается, проведена серия обысков и выемок документов. Параллельно с этим номинальные собственники пытаются продать объект. Причём, по всем признакам, делают они это так, чтобы потенциальные покупатели попросту не поняли, что могут попасть в очень неприятную ситуацию.

Предыдущие попытки продать бизнес-центр или юрлицо, на которое он оформлен, успехом не увенчались. На специализированных сайтах по продаже недвижимости и сегодня можно найти объявления о продаже здания, расположение, площадь (более 6 тыс. кв.м.) и поэтажные планы которого совпадают с данными объекта на Электрозаводской, 14стр1. Теперь, по всей видимости, «хозяева» объекта, спрятавшиеся за номинальными собственниками и директорами, планируют продать «Мираж».

ООО «БЦ на Яузе» было зарегистрировано 17 июня 2014 года, незадолго до «покупки» им здания на Электрозаводской, 14 стр. 1. Учредителями компании выступили Наталья Цыбизова и Алексей Зуб. Последний числился в ней генеральным директором. 6 марта 2019 года Цыбизова и Зуб якобы продали свои доли некому Александру Кулемину. Помимо ООО «БЦ на Яузе» некий 30-летний Кулемин числился учредителем ещё пяти коммерческих фирм в самых разных сферах деятельности. Он слишком похож на номинального собственника, которых нанимают, чтобы скрыть реальных бенефициаров компаний. После продажи долей Кулемину генеральным директором ООО «БЦ на Яузе» (ООО «Мираж») стал 30-летний Кирилл Живицкий, который в реальности работает qdriduidtqirqkmp таксистом.

Судя по всему, авторы сделки по продаже БЦ, которую Наумов считает притворной, руководствовались при этом единственно доступной для них логикой. Как бы то ни было, расследование уголовного дела по факту этой сделки близится к завершению, и потому бенефициары ООО «Мираж» вряд ли оставят попытки продать это зданию за любую цену. Проблемы, с которыми затем может столкнуться добросовестный покупатель их, очевидно, не беспокоят.